**买房的时候，购房者是需要选择适合自己的还款方式的，而**还款方式有等额本金和等额本息两种，那等额本金和等额本息有什么不一样?一起往下看看吧。
等额本金和等额本息有什么不一样?
1、还款方式不同。等额本息还款法是将借款人在**期限内应还**本息均分到每个月，每月还款额均等;月还款由本金和利息组成，**个月还款额中利息最多，本金最少，以后逐月本增息减。等额本金还款法是将借款人的**期限内应还款本金均分到每个月，利息按每月本金占用额度计算，每月还款额(本息合计)不同且逐月减少。
2、累计偿还利息不同。等额本金还款方式因资金占用时间较等额本息还款方式少，计付资金占用利息相应要少。
3、还款压力不同。相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入较少，预期收入将稳定增加的借款人。等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于有**的偿还能力的，但预期收入可能逐渐减少的借款人。
买房**等额本金好还是等额本息好?
两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是指在还款期内把**数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余**在该月所产生的利息。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
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