目标：几年后买500万的房子。
目前状况：120万房贷，几十万股票打新，100多成理财产品。
可以看出，如果你换房，那么是要置换旧房，给新房首付，那旧房卖出换新房首付是没有多大压力，1.5万的月收入贷表住房公积金也不低，可以直接用公积金付房贷。
那么目前手上的100多万加股票有几十万是可以长期使用的闲置资金。
这个问题就变成，有100多万的长期资本，如何做到收益**化。
从提问者的理财经历，可以看出，收入高、能存下钱，但明显理财知识缺乏。
2015年股灾至今，创业板，深证成指距离前期高点都不远，并有大量股票创出历史新高，但提问者明显没有把亏损的资金赚回来。
理财知识不足的同时，对投资行业还有偏见，认为基金是用投资者资金随便玩，目标不是盈利。
对这种知识不足，还存在偏见的人，说实话，大家给出的意见，提问者也多半是以有色眼镜在看，心理还是会固执的抱着自己的观点继续新股，继续理财。
如果你能敞开胸怀，我认为在你能退休的年纪，把资金翻三到五倍问题不大，到80岁，翻十倍到2000万也很简单。
1.专业的事交专业的人去做，选业内私募基金经理，平均十年在年化20%的净资产收益率的人来操作，注意必须是十年年化20%以上，**这样的人不多，不超过五个。
2.选择相信你自己，直接做指数定投，长期来看年化可以保证10%-15%年化收益率。
3.进一步开放胸怀，参与境外资产操作，比如港股打新，美股打新无风险收益率年化20%。
4.放下旧念，学会炒股，买龙头，年化大于20%。
以上建议供参考。 #理财大赛第三季#
可购买终身寿险
优势1）按保额30万起步3%复利计息，按时足量领取源源不断的现金流；2）身故高杠杆，财富安全留给下一代；3）安全保本，较其他金融工具能够**程度抵御通货**，抵御负利率时代的经济冲击；4）指定受益人，把钱留给想留的人，安全传承，可以规避子女婚变风险，**属于子女个人资产。身故保险金领取方便快捷，身故遗产传承下一代则需要遗产公正手续，公证费，未来的遗产税，子女另一半的分割会导致钱无法安全传承给自己的孩子；5）**法律属性：避债避税、资产隔离、**属于个人的资产、不与婚姻财产混同，公务员购买不需要申报个人资产；6）支取灵活（年金险每年仅能领取账户价值的20%不够灵活）
总结：终身寿险即可以用于自己养老又可以做到财富安全传承，一举两得。解决了活的太久花钱问题，以及防止走的无法照顾家人，一笔确定的现金流是在确定的时间用确定的方式把确定的财富留给确定的人做确定的事。
朋友们好，这位投资人选理财情，况比较特殊。有多种收入工资也比较高，但是炒股遇到股灾，也不想信托时间太长。理财的目标是，未来买一套五百万的房子。今天就来分享这种理财，如何设计，既发挥资金量优势，有灵活，省心省力，相对风险可分散。
首先，既然不想炒股，还有一条道路就是基金间接进入资本市场，而且收益相对于宽广：
1，直接炒股，需要专业的经验和时间精力，特别是信息来源和分析，要尽量准确快捷，个体投资人不容易做到。
而且资金量有限，在股市中想要分散风险相对有**难度。
2，基金，规模巨大，品种多，有股票型有债券型还有加杠杆，还有指数型，而且，可以通过定投，来多次的，长时间分散风险，摊平成本。且基金公司有专业管理信息来源通畅，还有一个优势就是基金的收益比较宽广，而且周期相对灵活。
小结：看来下一步，
基金是一个**配置。
其次，有主有仆，组合理财更灵活：
1，优选债券基金，指数基金，组合定投，系发挥资金量优势有分散的风险，还有机会博取更好的收益，**投资灵活。
2，优选新型商业银行中短期，到期付息存款，收益更稳。这种存款，保本固定到期派息率，还能提前支取，更容易预期，而且时间周期多种可选。
小结：基金加特色存款组合，既能博取好收益，又有专业管理，省心省力，还有效的分散的风险。更容易达成目标。
综上所述：
这位投资人，想要避免高风险直接投资，又要实现五百万买房的目标。
结合他收入来源较多，比较稳定的特点，基金加高灵活的定期理财组合，
是一个匹配度高的，可选方案。
常见合法投资渠道就那么有限几种。基金（此处指偏股型），股票，房地产，信托，P2P，保险，做实体生意，保本型理财
题主以后还要换500万的房子，目前还有**，又明确表示不碰基金股票，房子也暂时碰不了，现在又有稳定工作，目测没有时间精力做实体生意。
可选项，只剩信托，P2P，保险，保本型理财。
信托占用时间长，资金不灵活，年化8%的有不少，如果一两年不准备使用，可以考虑。不过警惕信托逾期风险。
P2P，不多说，不爆雷的是少数，不建议尝试。
保险，分为保障型和理财型。理财型保险资金占用时间比信托更长，不建议考虑。保障型保险，是每个人每个家庭的标配，建议每年用1-2万配置一份100万保额重疾险搭配医疗险 意外险 寿险，以防不测。以30岁男性为例，1.5万左右足够配置100万重疾保额 其他了。不论做什么理财，都应该先把保障基础做好。
保本型理财，可以考虑支付宝上的定期理财。有一个更好的选择，买债券。推荐在支付宝上购买【纯债】基金，招商基金有两只还不错。长安基金的大小安也不错，几乎无回撤，收益也很稳定，一年7个点问题不大。
适合题主的就这些啦，推荐考虑【保险 债基理财】[呲牙]
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题主的题目很清晰，并且挺具化，应该是有较好的财经基础，也有相当的理财能力。
小生的回答且当参考。
既然都是数字那咱就来**。题主没说自己所在的城市。就先从500W说起。
题主现有可用于500W的资金为：120w（住房） 100w（闲钱100多W） 40W(股票几十万)=260W。差额240W。
题主日常现金流有工资1.5W 租收0.5W=2W。按照题主预计买房子的支出金额和现有资产所处的社会层级和消费层次（-0.5W），如果再加上赡养老人（-0.5W）和孩子（-0.8W）,预计勉强够用，所以现有工资收入及租收不能计入。未来五年两项收入会有增长，支出也相应增长，便于计算相互充抵，暂不计入。
2).还有一个变量在股票。题主现期只是打新，一年中一签，在A股市场应该也算很好了。按照现期一签收益3W来算，打新五年收益在15W。题主所持有股票只要不是中石油或者中船这种标的，五年后，预计保守收益率在100%（个人认为**股市未来五年会有慢牛市），那么收益就在40W。股票总收益在：55W。
在没有其他外来收入的情况下，240W-10W-55W=175W。题主现在用于理财的金额为100W。
假设年化收益10%，100*1.1=110,110*1.1=121,121*1.1=133,133*1.1=146,146*1.1=160。还有差额15W。
假设年化收益15%，
100*1.15=115,115*1.15=132,132*1.15=152,152*1.15=174,174*1.15=200。超额25W。
由此可得，题主的年化投资收益率要在10%-15%。
题设中，题主不做股票，不做基金，不做信托。其实你买的支付宝的理财也是买的基金，只不过风险较低。
**现有的理财产品收益在风险可控的情况下，能保持10%-15%的，限于我的认知有限觉得能达到的的就只有私募、股票和、基金和信托了。信托大部分现在都在10%以下。依据个人能力做安排：
题主应该在去年买**的产业基金的。一期的很多标的真的不错。目前**期已经错过了，下来本月底**基金第二批应该可以投资了。这是目前个人觉得最靠谱的。但是封闭期3年。投资50W。
我建议分仓，如果手上持股标的本身质地还不错，可以适当加仓，如果不选择加仓，可以买大白马，消费，科技，北斗行业相关标的。投资30W。
还预留20W，就在支付宝买理财，以备不时之需。
限于个人认知有限，不足之处，恳请指正。
到此，以上就是小编对于100万元怎么理财的问题就介绍到这了，希望介绍关于100万元怎么理财的1点解答对大家有用。
