利用**来解决我们所面临的问题已经成为了很多人的选择了，为了尽快的解决自己所面临的问题，越来越多的人使用**，而同时**也越来越完善，逐渐开通了各种类型的**，以满足不同人的需求，当然**是需要我们满足平台所提出的要求才可以的，那么申请个人消费抵押**需要注意那些？消费抵押**的还款期限是多久？下面我们一起了解一下。
一、申请个人消费抵押**需要注意哪些
资信审核要重视
银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的**资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。
**证件要齐全
一般申请银行个人消费**，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费**，借款人**的身份证明也应提交银行。
**额度要心中有数
一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保**可贷50万元;以个人住房抵押的，抵押**金额**不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的，**金额**不超过抵押物价值的60%。
还款方式要注意
银行一般为申请个人消费**的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。
二、消费抵押**的还款期限是多久
消费抵押**，即消费性抵押**，是指个人以自己名下的房产，通过抵押担保的方式向银行申请**，将所获资金用于不限定具体的消费，购房、购车出国留学、装修等大额消费，银监会规定，**去向只能是以上四种。消费抵押**适用于适用于个人，**上限是150万，需要具有**民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，有良好的信用记录和还款意愿，具有稳定的收入来源和按时足额偿还**本息的能力，能提供出资方认可的合法、有效、可靠的房屋抵押，抵押房产的房龄须在20年以内(含)且建筑面积在60平方米以上，才能够申请。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道申请个人消费抵押**的时候，必须要注意的几个方面：资信审核要重视、**证件要齐全、**额度要心中有数、还款方式要注意，一般就是这几个方面存在的问题比较多。消费抵押**的还款期限具体的需要自己去有关部门进行咨询。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
