tod项目什么意思 Tod项目是什么意思

tod项目什么意思

TOD项目是指Transit-Oriented Development（交通导向型发展）项目。该项目是一种城市规划和发展策略，旨在通过在交通枢纽周围集中商业、住宅和其他市区设施，促进可持续发展和便利的公共交通使用。

TOD项目的目标是减少汽车使用，提高步行、自行车和公共交通的使用率，同时促进城市繁荣和社区形成。

tod项目是以公共交通为导向的开发(transit-oriented development，TOD)是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用**化的一种非汽车化的规划设计方式。

什么是tod项目

tod项目是指以公共交通为导向的发展模式建设的项目。

其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为**、以400～800米为半径建立**广场或城市**。

TOD项目依托轨道交通站点的人流聚集效应，围绕站点打造高密度的商业空间，植入新经济业态，营造新消费场景，将轨道交通“客流”转化为“人留”，提升城市生活品质和消费能级。

tod是什么意思

TOD是Transit Oriented Development的缩写，意为“以公共交通为导向的开发模式”

1。这种开发模式的主要特点是以公共交通为**，通过以轨道交通站点为核心进行片区一体化开发，打造集商业、商务、居住、生态、公共服务等功能于一体的城市片区**2。TOD的目的是使公共交通的使用**化，同时提高城市的集约化和**性1。在TOD项目中，人们可以在400-800米范围内享受到宜居宜业的生活环境，吃喝玩乐一站解决，地铁通到自家停车场，方便出行3。

tod项目全称

TOD全称为Transit Oriented Development，是“以公共交通为导向”的城市发展模式。

即以轨道交通站点为**，按10分钟舒适步行可达距离，以站点600米半径为基础构建集约紧凑、功能复合的综合开发区，打造集工作、商业、文化、购物、娱乐、出行、居住等于一体的混合功能区，围绕站点形成“1368”的综合开发圈层结构，实现生产、生活、生态高度和谐统一。

TOD改造是什么

TOD项目是指在特定的时间、预算、资源限定内，依据规范创建一个新的，以公共交通站点为**，5-10分钟步行路程为半径的经济圈，创建一个满足工作、商业、居住、休闲，教育等于一体的经济发展**。

TOD项目的意思是指具有TOD模式的项目，所谓的TOD模式是指“以公共交通为导向的发展模式”。TOD以公共交通为导向，对土地进行的高强度开发，其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为**、以400～800米为半径建立**广场或城市**，组织开发建设活动。

TOD理念引入我国以来，上海、深圳借鉴香港经验探索围绕地铁的综合开发，随后南京、东莞等二线城市出台政策解决融资、土地出让等实际问题，地铁上盖项目纷纷落地。2018年以来，主城区人口高度聚集压力促使城市规划加强指导，同时政策进一步完善，成都、杭州、佛山等城的TOD项目加速涌现。

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